初期費用を抑えて、安定需要の介護業界へ
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ニーズに応え、「住む」も「泊まる」も1棟で完結
介護市場のニーズに応えるハイブリッド施設
高齢化がますます進む今、介護の現場では「特養には入れない」「病院も長期入院できない」「でも自宅では暮らせない」という高齢者が増えています。それにともない、地域では「泊まれる」「住める」「医療と連携できる」施設へのニーズが急拡大中。これは一時的な流行ではなく、社会全体が求めている構造的な課題への対応です。そんな中、注目されているのが「ケアヴィレッジライフ」。住宅型有料老人ホーム（16床）と夜間個室対応型デイサービス（25名定員）を一体化し、"泊まる・住む・通う"をすべて一棟で実現するモデルです。
初期費用を抑えて介護業界に参入
初期費用規模が数億円といわれる住宅型介護施設において、ケアヴィレッジライフは初期費用約4,106万円から開業できるモデルを実現。その参入ハードルの低さと、地域に根差した高いニーズへの対応力で、多くの法人・個人に支持されています。
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ケアヴィレッジライフが開業しやすい3つの理由
法令に準拠した物件を、低リスクで借り上げ可能
介護施設の開業において、大きく費用がかかるのはなんといっても物件取得費。ケアヴィレッジライフでは、本部が専用設計・建築した建物をサブリースで使用でき、1200万円以下で契約可能。これにより、土地や物件取得にともなう大きな資金負担やリスクを回避できるだけでなく、法令に準拠した耐震・バリアフリー設計など、介護施設として必要な条件を満たした施設をそのまま活用することができます。
「介護施設＝数億円」の常識をくつがえす
通常であれば数億円規模の投資が必要な住宅型有料老人ホームを、ケアヴィレッジライフでは約4,106万円（税込）から開業可能。自己資金の目安は3,930万円で、融資コンサル会社の紹介や資金計画のサポートも本部が行います。さらに、開業に必要な物件手配・採用・備品・研修・申請業務などはすべて本部がバックアップ。介護業界が未経験の方でも、スムーズに開業まで進めることができます。
黒字化まで最短5ヶ月。早期回収を目指せる
ケアヴィレッジライフのモデルでは、稼働率の変動を抑えることができます。特に、宿泊を希望する層はニーズが安定しており、利用者獲得に高度な営業スキルを必要とせず、職員でも簡単に対応できる営業手法が成り立つのが特長です。その結果、一般的なデイサービスでは黒字化まで1〜2年かかるところを、ケアヴィレッジライフでは黒字化まで最短5ヶ月、投資回収も2年～を目指せます。
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実はまだある！ケアヴィレッジライフの魅力
ケアヴィレッジライフは、住宅型有料老人ホームと夜間対応デイサービスを一体化した、医療・介護複合型の介護施設。従来では応えきれなかったニーズに応え、地域包括ケアシステムの中核を担う、新時代の介護サービスです。初期投資リスクを抑えつつ、開業から半年で黒字化を目指せる高収益モデルです。
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