二等立地でも戦える!出店費用と固定費が節約できるフランチャイズビジネスまとめ
コストを抑えた独立開業なら物件費用を抑えることに着目
一等立地は目に付きやすく集客が期待できる
「一等立地」とは、繁華街や駅前など、通行量が多く目立つ立地のことを指します。 「二等立地」は、繁華街にある主道路の裏道など、発見確率が低い立地。「三等立地」は、そもそも商売をするには適さない立地です。「一等立地」の場合、人通りが多い分、リピーターだけでなく、衝動入店も見込め、絶大な集客効果が期待されます。
一等立地は集客に期待できる分、好条件であるほど、物件取得費や固定費が高くなります。一等立地で経営を続けるには、安定した収入を確保し続けなければいけません。また、一等立地の良い物件は競争率も高く、見つかりにくいという側面もあります。
開業費には、物件取得費用だけでなく、加盟金や研修費、内外装費、設備費、人材採用費などのイニシャルコストが発生します。さらに、開業後は家賃や人件費などのランニングコストも。このように開業・運営には、様々な費用がかかります。
必ずしも人通りが多い一等立地の物件で開業する必要はありません。ビジネスの特徴によって、向いている立地は様々です。物件費用が安いと、初期費用とランニングコストが大幅に抑えられます。物件費用が安いビジネスを選べば、自己資金が少なくても、独立開業の夢が叶います。また、将来さらなる売上UPを狙いたいときも、出資が少ないので多店舗展開しやすいのも嬉しいポイントです。
物件費用が安いビジネスを紹介
郊外や住宅街に存在する需要に合ったビジネスで集客
郊外のニーズに合ったビジネス、他では体験できない個性あるビジネスなど、お客様が来店する目的を作ることができれば、二等立地・三等立地でも十分に集客できるビジネスがたくさんあります。また、コロナ禍による郊外立地の店舗にニーズが集まっています。密をさけられ、移動も少ない、自宅から近いお店を利用する方が多くいらっしゃいます。
完全テリトリー制で安心！ライフデリのフランチャイズ
ライフデリは、高齢者などの日々の食事に困っている方や、糖尿病･腎臓病･透析治療中の方に向け、嚥下が困難な方向けのムース食などのお弁当を毎日しているビジネスです。配達だけでなく、安否確認なども含め、お客様に寄り添うサービスを展開しています。加盟金・保証金は0円でロイヤリティも0円です。1日50食～80食程度までは1人で運営可能です。
トレンドに敏感な女性層を取り込むVANSANのフランチャイズ
VANSANは、大手焼肉ブランドを筆頭に国内外に1000超の店舗を手掛けてきたダイニングイノベーショングループの株式会社VANSANが展開するカジュアルイタリアン業態です。実績に裏付けされた運営サポートシステムと、集客を最大化する三毛作で、約2年での早期投資回収が見込めます。
「専門性」と「おいしい」で集客！SABARのフランチャイズ
メニューはサバだけのとろさば料理専門店。「とろさば」は、とろける食感と味わいに驚く方も多く、予約が取れないことも。そんなSABARが加盟店募集！本部は株式会社コズミックダイナー。グループ全体で全国300店以上の飲食店を手掛けており、膨大なノウハウを元にした運営サポートが魅力です。
3坪程度のスペースでも運営できるビジネスも
大型の飲食店などで想像できる、多い客席数、広大な駐車場を用意するとどうしても物件費用は高くつきます。一方で、客席も少なく（客席が必要ないビジネスも）、簡単な作業スペースだけで運営できるビジネスも存在します。中には3坪程度でも開業できるビジネスも！
店舗継続率97.4％！買取大吉のフランチャイズ
買取大吉は全国各地で約650店舗展開。97.4％の店舗が継続しています。その理由は、徹底的なサポート体制が整っているから。特に不安な開業1ヶ月目は最低でも7回は訪問し支援します。加えて、在庫リスク無し、1人開業可能、低初期投資など低リスクなビジネスモデルも魅力です。
招待で基本料金が無料の格安SIM事業you me mobileのフランチャイズ
you me mobileはALL MOBILE（株）が展開する格安SIM事業。サービス開始から約4ヶ月で1万ユーザーを突破した話題の格安SIMで、今後も期待できるビジネス。独自の招待制度で利用者が増えていき、直販以上の継続収入が得られます。専門知識不要、未経験でも開業できます。
既存店全店黒字化！日乃屋カレーのフランチャイズ
日乃屋カレーは、日本国民が食べ慣れた「日本カレー」を追求しています。その確かな味は、日本最大級の「神田カレーグランプリ」で2013年には優勝し、2015年には史上初の殿堂入りを果たすほどの人気ぶり。7席の省スペース店舗でスタッフ1名からでも運営できるので低コストが魅力的です。
アイブロウ施術をする眉毛サロンFCBALANCE（バランス）の商材・事業支援
BALANCEは、脱毛を中心に様々なサロンを展開する本部が、FC募集するアイブロウ（眉毛）サロンです。美容サロンの商品・技術指導を約2000件以上行なうスタッフ育成力が魅力。自宅開業もでき、営業時間は自由。自己資金100万円〜で開業でき、個人の独立や副業にも適しています。
今までにない“目を鍛える”教育！目の学校のフランチャイズ
目の学校は、視覚向上や発達支援、学力、理解力、運動能力アップに効果をもたらすスクールです。いわゆる学問を教える学習塾とは違い、勉強するための基礎を子どもたちに教えるので、競合とは一線を画しています。対象は小学生ですが、学習塾経営などをされている方のサイドビジネスとしても有効です。
居抜き物件を利用で初期費用を抑える
内外装費が抑えられる
店舗型ビジネスを開業する際、内外装費は非常にネックとなります。そこで、前の借り主が使っていた内装や外装を有効利用することで、ぐっと物件費用を抑えることができます。居抜き物件だけに絞って物件を探す方も多くいらっしゃいます。
かわ焼きで差別化する人気焼き鳥店博多かわ屋のフランチャイズ
博多かわ屋は「かわ焼き」が名物の焼鳥店FC。福岡本店は予約が取れないほどの人気店で、東京の直営店では平均月商800万円超の実績も。リース活用で約600万～と低資金開業でき、職人不要で運営可能。外食直営を110店舗も運営するジェイグループHDだからこそのサポートも魅力です。
居抜き＆業態転換OK！札幌ラーメン みそ吟のフランチャイズ
みそ吟は豚骨ラーメンチェーン老舗の希望軒姉妹チェーンということで、フランチャイズ歴は新しいですが、SVによる支援体制や成功ノウハウの共有などの体制は整っていることが期待できます。 ラーメンでも、「味噌」にこだわり差別化をしているのもポイントですね。
開業以来直営全店舗黒字を実現！かつさとのフランチャイズ
かつさとでは、食材一つひとつにこだわり、旨さと安さを常に追求し続けています。この集客力のある圧倒的な「商品力の高さ」と徹底的な「コスト削減」で髙い売上高と投資回収率を保ち、開業以来、直営全店舗黒字を実現しています。外食店舗の居抜物件を活用することで、初期投資を最小限に抑えることが可能です。
今は低価格・好条件の物件に出会えるチャンス！
今が好条件の物件に出会えるチャンス⁉
しばらく右肩上がりで上昇を続けていた基準地価ですが、コロナウイルスの影響によりマイナスに転じています。物件は撤退が相次ぎ、物件価格が下落しています。こんな時こそ、低価格好条件の物件に出会えるチャンスです！コロナ収束後を見据えて、今から開業の準備を進めましょう。
