コロナ禍でさらに『住まい』へ関心高まる！進化する不動産業の魅力と開業方法
不況に強い不動産ビジネスで安定経営を目指す
需要が尽きないから、不況にも強い不動産ビジネス！市場規模は約45.3兆円
不動産市場は約45.3兆円の超巨大市場。すべての人にとって「住まい」は必要不可欠。ニーズは様々に変化しますが、景気やコロナ禍といった世情、人々の価値観の移り変わりによって需要がなくなることはありません。
例えば、結婚されるなら新築を提案！シニア世代には売却なども！
ひとり暮らしや結婚・子育て、転勤など、それぞれのライフステージによって「住まい」への価値観やニーズは変化してしていきます。求められるニーズに合わせて、賃貸・中古物件の売買・新築など様々な提案が可能です。老後資金として持ち家を現金化したいと考える高齢者の不動産売却ニーズが高まっており、中古住宅の取引数が増加しています。
経済状況によって様々な価格帯の物件を提案する
景気が良ければ、一軒家や高額な住宅を求められるお客様が増加します。仮に景気が悪く、経済的に苦しいお客様であれば、売却提案や安価な物件を案内したり、低価格な賃貸をおすすめすることになります。景気の変動によって変化するお客様のニーズにも柔軟に対応できるのが不動産ビジネスです。
近年、空き家が増え社会問題になっています。そんな空き家に付加価値をつけて活用できるよう、提案するケースも増えています。レンタルルームや時間ごとに貸し出すサービスなども人気です。
高齢者が増える現代、注目されているのがリースバックというサービスです。家を売却し資金を得つつ、リース料（家賃）を支払うことで、住み慣れたマイホームに住み続けることができるサービスがリースバック（任意売却）。資金は得たいけど同じ家に住み続けたい方にニーズがあり、様々なブランドが導入しています。
コロナ禍でも不動産業は好調を維持！
コロナ禍でも集客が前年度を上回ったり、過去最高の売上を記録するブランドも
1度目の緊急事態宣前後は、都心から郊外への移住が進み、新築一戸建てに対してのニーズが一時的に大きくなる傾向にありました。その後は、中古物件のニーズが大きくなり、刻々と物件に求める条件の優先順位条が変化していることが読み取れます。この変化に柔軟に対応できるからこそ、コロナ禍でも不動産業は好調なのです。
不動産ビジネスで開業するならフランチャイズがおすすめ
街中やCMでよくみかける、センチュリー21やハウスドゥ、エイブルなども実はフランチャイズ店が多い
不動産業として有名な、センチュリー21やハウスドゥ、エイブルなども、実はフランチャイズ加盟店舗を多く所有する本部です。センチュリー21は加盟店954に対し直営店は0であることが特徴。加盟店が多い本部は未経験者にも手厚いサポートがあることがわかります。
本部からノウハウを得られる、研修、本部サポート、加盟店同士の繋がりがある
未経験でも不動産で開業できる理由は、本部に蓄積したノウハウを、開業前研修や開業後のサポートで得ることができるから。加盟店同士の横の繋がりもあるので、事前にトラブルになりそうな点についてもアドバイスをもらえますし、問題が起きたとしても対処方法をレクチャーしてもらえます。
フランチャイズでの開業・独立は、集客面で有利です
すでにブランド力を確立している本部で開業できるので、知名度がある状態で開業できます。集客のために個人で広告を作成したりせずとも、本部がCMなどの大規模な広告を打ってくれます。個人開業と異なり、開業初期から集客が期待できるのはフランチャイズならでは。
不動産業界のIT化は、業務効率化を図る上で欠かすことのできない課題
不動産業界は社会の変化やニーズの変化に柔軟に対応できるシステム構築が主要になってきています。フランチャイズであれば本部が、脱紙・脱電話を進め、顧客管理だけでなく、物件の管理、各ポータルサイト（スーモなど）への連動システムなど、鮮度の求められる情報が自動で更新されるシステム作りが急速に進めてくれます。
フランチャイズなら不動産業のDX化もスムーズ
本部主導でDX（デジタルトランスフォーメーション）化、スマートなビジネス展開が可能に！
非対面の接客やWeb 内見だけでなく、顧客管理などの業務効率化まで、個人で導入するにはコストのかかるシステム構築もFC なら本部主導で進めることが可能です。不動産のＤＸ化（デジタルトランスフォーメーション）がこれからの不動産業界の主流となります。
不動産業売買仲介FCで店舗数No.1！ハウスドゥのフランチャイズ
ハウスドゥは、不動産売買仲介専門のブランドで、古田敦也氏を起用したCMや広告を目にしたことがある方も多いはず。2017年には東証一部（現：プライム市場）に市場変更し、全国約700店舗を展開中。急速な成長が注目され、TVで特集されるなど、メディア取材も殺到しています。
次世代型の賃貸ビジネスを構築！レントドゥのフランチャイズ
東証プライム市場上場、全国600店舗突破し、最も勢いのある不動産売買仲介のハウスドゥが、「賃貸不動産仲介事業」に参入！古田敦也氏を活用したブランド戦略で知名度も抜群。レントドゥは、様々な不動産サービスで賃貸オーナー様の課題解決をサポート。管理物件の増加も見込めます。
景気に左右されず安定経営が見込めるビジネスで開業
不動産ビジネスは、どんな状況でも住む場所は必要不可欠であることから、不況でも安定経営しやすいビジネスとして人気です。これから独立や開業を考える方には、コロナ禍をはじめとした景気変動などに備え、できるだけ安定経営できるビジネスを探している方も多いでしょう。そんな方に向け、安定経営しやすいビジネス特集をピックアップしました。不動産ビジネスの検討と合わせチェックしてみてください。
