![#引越し、リフォーム市場で希少ブルーオーシャンの魅力を実感せよ!](https://web-repo.jp/uploads/content/1499/content_img_1499.jpg)
退去立会い・原状回復事業の老舗
本部のグループ会社である株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、約30年前から退去立会い・原状回復事業を行なう業界の老舗。顧客数は300社を超え、累計受注15万件以上の実績があります。その経験やノウハウから生まれたビジネスがリセッターズです。
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退去時の室内確認や見積作成など
賃貸物件の退去時に、部屋の状態を確認し、必要な修繕や清掃を判断する「退去立会い」。原状回復工事のための見積をすることもあります。以前は、物件所有者や管理会社が行なうことも多かった仕事ですが、コロナ以降、リセッターズに外注する顧客が増えています。
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次の入居に備え清掃やリペアを行なう
退去立会いで修繕が必要と判断された箇所のリペアや、ハウスクリーニングを行ない、入居前の状態に戻すのが原状回復工事です。リセッターズは退去立会いと原状回復工事をワンストップで請け負うことで、費用軽減や工期を短縮でき、すぐに次の入居者に備えることができると重宝されています。
![退去立会い専門 (原状回復は外注)](uploads/content/1499/content_detail_11777_1720666826_8_1.png)
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リセッターズはオーナーが好みの働き方で開業することができます。多くの案件をこなし高売上を狙うなら、原状回復工事はすべて外注に任せ退去立会いに専念することもできます。原状回復工事までオーナーが行なうと、こなせる案件数は少なくなりますが、利益率が高くなります。
176万円〜で開業可能
リセッターズの仕事は現場での作業がメインのため、店舗は必要なく、既存の事務所や自宅で開業することが可能です。さらに雇用せず、1名でも運営できるため、低コストで開業可能。原状回復工事の研修(退去立会い研修があり)がなければ、176万〜で開業でき、研修込みでも264万円〜で開業できます。
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現在、日本はなんと1日に平均約14,000人が引越しをしています(住民基本台帳2023年報告)。退去立会いや原状回復工事は、賃貸物件の退去があったら必ず必要なビジネス。超巨大市場の需要を獲得できます。
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原状回復工事に必要なスキルであるハウスクリーニングやリペア・リフォームは多くの業者が存在しますが、退去立会いからワンストップで行なう専門業者は少ないのが魅力。開業すれば、地域の需要を独占できる可能もあります。
開業地域で先行者利益を獲得できるチャンス
大きな需要がある市場のなかで、数少ないブルーオーシャンである退去立会い・原状回復事業。年間約1万件を受注し、本部が獲得した案件は加盟店にも振り分けています。競合が少ないからこそ、開業すれば地域の需要を独占できる可能性もあり、また、案件獲得したら継続されやすいビジネスのため、先行者利益を最大化できます。
退去立会い・原状回復事業「リセッターズ」は高単価であることも大きな魅力。1件あたりの単価は10〜15万円になり、40万円を超えることもあります。効率よく稼ぐことができるから、法人の兼業や、家族の時間や趣味の時間を大切にしたい個人の方にも適しています。
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自由な時間は会社員時代よりも圧倒的に増えました。
「パパ〜」って言ってくれるうちに、子供とたくさんの時間を過ごせるのは嬉しいですね。妻も、「いい仕事選んだね」と言ってくれています。幸せかと聞かれたら、幸せと言えますね。
リセッターズ川口蕨店(埼玉県) 寺沢 哲士オーナー インタビュー記事はこちら>>
![さらに!競合が少ないから](images/card_dummy_w340h227.png)
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リピート率90%以上の実績
リセッターズが高単価を実現できるのは「競合が少ない市場」という理由もあります。大手も参入していないので価格競争が起こりにくく、高単価を維持しやすくなっています。
さらに、競合が少ないから、一度受注しリセッターズの技術力でサービス提供すれば、管理会社から繰り返し依頼されやすいのも特徴。初回依頼から1年以内の再依頼率は90%以上となっています。
![投資回収目安 最短3ヶ月も狙える! 平均6ヶ月](images/card_dummy_w340h227.png)
退去立会い専門
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退去立会い+原状回復
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オーナーのうち、8割が未経験から活躍
リピート率90%超を生む高いサービス力は、リセッターズの充実した研修によって成り立っています。開業前には座学にて基礎を学び、退去立会い研修では、流れからチェック項目、見積の作成や業者手配の仕方までフォローします。また、自身で原状回復を行なうオーナーは清掃や補修工事の技術も学べます。
本部が受注する案件を加盟店に割り振り
リセッターズは年間1万件以上の受注を行なっています。しかし、それでもすべての依頼に応えられず失注が相次いでいます。だからこそ、全国のFC加盟店の力が必要なのです。本部が受注した案件は加盟店に紹介。また、先着5社一都三県限定で案件紹介保証制度もあります。
![先着5社 一都三県限定 月間15件・売上150万円相当 紹介案件数を保証!](images/card_dummy_w340h227.png)
![Pickup制度その3 ロイヤリティ免除 加盟から3ヶ月間はロイヤリティ0円](images/card_dummy_w340h227.png)
加盟後の研修や準備期間で売上がない時に支出があるのは加盟店想いではありません。だからこそ、リセッターズは加盟から3ヶ月間は毎月8万円(税抜)のロイヤリティが0円。開業後の固定客が少ない期間にロイヤリティがないことで経営を軌道に乗せやすくもなります。
![Pickup制度その4 加盟金0円プラン 開業資金を抑えて独立](images/card_dummy_w340h227.png)
✓ 開業資金集めが不安な方へ
✓ 初期費用がネックで独立を諦めてる方へ
加盟金が0円になる特別なプランを先着5名に提供。プランの詳細はお問い合わせください。
![Pickup制度その5 独立支援制度 実務を学びながら開業準備](images/card_dummy_w340h227.png)
![ポイント01 給料貰いながら 実務を学ぶ ポイント02 退去立会いの プロ養成ポイント03 加盟金の 後払い可能](images/card_dummy_w340h227.png)
Q. 定休日は自由に決めることができますか?
可能です。完了希望日までに作業を完了することができれば問題ございません。そのため、自分や家族との時間を楽しむ方が多くいらっしゃいます。
Q. 運営を軌道に載せるために必要なことは?
初動がもっとも大切ですので、3ヶ月間は営業に現場に、全力投球していただく必要があります。その後は安定して仕事の依頼が入ってきやすくなります。
Q. 自動車は必要ですか?
退去立会いのみでしたら不要です。原状回復工事や清掃を行なう場合は、清掃用具などを積んでおく必要がございます。
なお、月2万円程度で軽バンサイズの自動車をレンタルいただくことも可能でございます。