希少なブルーオーシャンで独立開業！退去立会い・原状回復FCリセッターズの魅力とは？

希少なブルーオーシャンで独立開業！退去立会い・原状回復FCリセッターズの魅力とは？

退去立会い・原状回復事業の老舗

本部のグループ会社である株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、約30年前から退去立会い・原状回復事業を行なう業界の老舗。顧客数は300社を超え、累計受注15万件以上の実績があります。その経験やノウハウから生まれたビジネスがリセッターズです。

退去時の室内確認や見積作成など

賃貸物件の退去時に、部屋の状態を確認し、必要な修繕や清掃を判断する「退去立会い」。原状回復工事のための見積をすることもあります。以前は、物件所有者や管理会社が行なうことも多かった仕事ですが、コロナ以降、リセッターズに外注する顧客が増えています。

次の入居に備え清掃やリペアを行なう

退去立会いで修繕が必要と判断された箇所のリペアや、ハウスクリーニングを行ない、入居前の状態に戻すのが原状回復工事です。リセッターズは退去立会いと原状回復工事をワンストップで請け負うことで、費用軽減や工期を短縮でき、すぐに次の入居者に備えることができると重宝されています。

リセッターズはオーナーが好みの働き方で開業することができます。多くの案件をこなし高売上を狙うなら、原状回復工事はすべて外注に任せ退去立会いに専念することもできます。原状回復工事までオーナーが行なうと、こなせる案件数は少なくなりますが、利益率が高くなります。

176万円〜で開業可能

リセッターズの仕事は現場での作業がメインのため、店舗は必要なく、既存の事務所や自宅で開業することが可能です。さらに雇用せず、1名でも運営できるため、低コストで開業可能。原状回復工事の研修（退去立会い研修があり）がなければ、176万〜で開業でき、研修込みでも264万円〜で開業できます。

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現在、日本はなんと1日に平均約14,000人が引越しをしています（住民基本台帳2023年報告）。退去立会いや原状回復工事は、賃貸物件の退去があったら必ず必要なビジネス。超巨大市場の需要を獲得できます。

原状回復工事に必要なスキルであるハウスクリーニングやリペア・リフォームは多くの業者が存在しますが、退去立会いからワンストップで行なう専門業者は少ないのが魅力。開業すれば、地域の需要を独占できる可能もあります。

開業地域で先行者利益を獲得できるチャンス

大きな需要がある市場のなかで、数少ないブルーオーシャンである退去立会い・原状回復事業。年間約1万件を受注し、本部が獲得した案件は加盟店にも振り分けています。競合が少ないからこそ、開業すれば地域の需要を独占できる可能性もあり、また、案件獲得したら継続されやすいビジネスのため、先行者利益を最大化できます。

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地域で先行者利益を得るなら！お気軽にお問い合わせください

退去立会い・原状回復事業「リセッターズ」は高単価であることも大きな魅力。1件あたりの単価は10〜15万円になり、40万円を超えることもあります。効率よく稼ぐことができるから、法人の兼業や、家族の時間や趣味の時間を大切にしたい個人の方にも適しています。

自由な時間は会社員時代よりも圧倒的に増えました。

「パパ〜」って言ってくれるうちに、子供とたくさんの時間を過ごせるのは嬉しいですね。妻も、「いい仕事選んだね」と言ってくれています。幸せかと聞かれたら、幸せと言えますね。

リセッターズ川口蕨店（埼玉県）寺沢哲士オーナーインタビュー記事はこちら>>

リピート率90％以上の実績

リセッターズが高単価を実現できるのは「競合が少ない市場」という理由もあります。大手も参入していないので価格競争が起こりにくく、高単価を維持しやすくなっています。
さらに、競合が少ないから、一度受注しリセッターズの技術力でサービス提供すれば、管理会社から繰り返し依頼されやすいのも特徴。初回依頼から1年以内の再依頼率は90％以上となっています。